Руководитель проекта (Строительство), г.Сочи( Талан )

Описание

Плюта Александр Юрьевич
Мужчина, 43 года, родился 9 марта 1982
+7 (961) 3777755
aplyuta@yandex.ru
Проживает: Сочи
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Готов к переезду, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Директор по строительству, Технический директор.
Специализации:
— Операционный директор (COO)
— Руководитель строительного проекта
— Технический директор (CTO)
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Желательное время в пути до работы: не имеет значения

Опыт работы —24 года 11 месяцев
Февраль 2024 — Октябрь 2024
9 месяцев
Администрация Ямальского района
Салехард
Заместитель начальника Департамента строительства и архитектуры
Администрации Ямальского района, ЯНАО
- Организация и контроль за реализацией программ в сфере строительства,
архитектуры и градостроительства.
- Координация деятельности подразделений департамента и взаимодействие
с органами власти, подрядными организациями и надзорными органами.
- Управление разработкой и утверждением градостроительной документации,
включая генеральные планы и проекты застройки.
- Контроль за соблюдением нормативов, стандартов и сроков выполнения
строительных работ.
- Анализ и прогнозирование развития строительной отрасли в районе.
- Распределение бюджетных средств и контроль за их целевым
использованием.
- Обеспечение соблюдения экологических и технических требований при
реализации строительных проектов.
- Решение вопросов, связанных с землепользованием и выделением
земельных участков под строительство.
- Руководство персоналом департамента, организация повышения
квалификации сотрудников.
Апрель 2019 — Февраль 2024
4 года 11 месяцев
ООО "ПСК Победа"
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Архитектура, проектирование
Заместитель генерального директора
Контроль за проектирование объектов капитального строительства. Работа
с заказчиком на всех этапах согласования от идеи до получения
Разрешения на ввод объектов капитального строительства.
Ноябрь 2016 — Апрель 2019
2 года 6 месяцев
ООО "Птицефабрика Акашевская"
Республика Марий Эл
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство дорожное и инфраструктурное
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные
здания)
Сельское хозяйство
• Сельскохозяйственная продукция (продвижение, оптовая торговля)
• Земледелие, растениеводство, животноводство
Технический директор, Руководитель Управления капитального
строительства
Профессиональный опыт:
Опытный руководитель в сфере управления энергетическим хозяйством,
строительством и технической эксплуатацией промышленных объектов.
Возглавлял Службу Заказчика и техзаказчика, координируя все этапы
реализации проектов — от планирования и проектирования до строительства
и ввода объектов в эксплуатацию. Имею значительный опыт в
стратегическом управлении, бюджетном контроле и взаимодействии с
государственными регуляторами. Руководил проектами общей стоимостью
свыше 20 млрд руб., обеспечивая их эффективное выполнение в
установленные сроки и в соответствии с нормативными требованиями.
Ключевые компетенции и достижения:
Управление Службой Заказчика и техзаказчика:
Руководство Службой Заказчика и техзаказчика, контроль за реализацией
инвестиционных проектов.
Формирование требований к проектам, разработка и согласование
технических заданий.
Организация конкурсных процедур: отбор проектировщиков, подрядчиков,
поставщиков оборудования и материалов.
Контроль за проектированием: получение технических условий,
согласование документации, разработка смет.
Организация прохождения государственной экспертизы проектно-сметной
документации.
Оценка подрядных организаций, анализ коммерческих предложений,
заключение договоров.
Контроль за выполнением работ, соблюдением сроков, бюджета и качества.
Обеспечение получения Заключения о соответствии (ЗОС) и Акта ввода
объектов в эксплуатацию.
Постановка законченных объектов на учет, оформление разрешительной
документации.
Управление энергетическим хозяйством предприятия:
Ведение всего комплекса инженерных систем: электрического, газового,
теплового и водного хозяйства.
Контроль и оптимизация годового бюджета более 2 млрд руб.
Внедрение программ энергоэффективности, снижение эксплуатационных
затрат.
Организация планового и аварийного ремонта инженерных систем.
Ввод в эксплуатацию новых мощностей, модернизация и техническое
перевооружение объектов.
Руководство строительными и ремонтными проектами:
Управление новым и незавершенным строительством с бюджетом 2,5 млрд
руб.
Контроль за текущим ремонтом предприятия с годовым бюджетом 1 млрд руб.
Разработка календарных планов строительства, графиков финансирования и
контроль их соблюдения.
Взаимодействие с подрядными организациями, контроль соблюдения сроков и
технических требований.
Организация и контроль строительного надзора, ведение исполнительной
документации.
Взаимодействие с государственными надзорными органами:
Работа с Ростехнадзором, Росприроднадзором, Роспотребнадзором,
Госстройнадзором и др.
Контроль соответствия проектных решений и выполненных работ нормативным
требованиям.
Принятие мер по предотвращению предписаний контролирующих органов,
оперативное устранение замечаний.
Финансовый контроль и аудит:
Контроль целевого использования бюджета, оптимизация финансовых
потоков.
Приемка незавершенного строительства на сумму 18 млрд руб.
Выявление 7,5 млрд руб. нецелевого использования средств и разработка
корректирующих мероприятий.
Октябрь 2017 — Декабрь 2018
1 год 3 месяца
ООО "Агростройкомплекс"
Йошкар-Ола
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство дорожное и инфраструктурное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные
здания)
• Строительство промышленное
Заместитель директора
Подразделение АО "Агрокомплекс Выселковский". Управлял строительством
инвестиционных проектов в службе Техзаказчика, Генподрядчика. Работа с
надзорными компаниями банков, Госстройнадзором, Заказчиком, Банками.
Постановка работы инженерного персонала и взаимосвязь с подрядными
компаниями. Оценка выполнения и его сроков, корректировка и сдача.
Февраль 2016 — Ноябрь 2016
10 месяцев
ООО "КУбаньТрэйдинг"
Краснодар
Сельское хозяйство
• Сельскохозяйственная продукция (продвижение, оптовая торговля)
Нефть и газ
• ГСМ, топливо (продвижение, оптовая торговля)
Главный бухгалтер
Организация и руководство работой бухгалтерий. Формирование учетной
политики. Ведение и контроль бухгалтерского, налогового,
управленческого учета. Подготовка и предоставление отчетности по РСБУ
по каналам электронной сдачи отчетности в контролирующие органы.
Разработка учетной политики. ВЭД. Раздельный учет НДС, ПБУ 18/2.
Отражение операций по закупки товара с биржи. Работа с контрагентами
/контроль дебиторской и кредиторской задолженности/. Экспертиза
хозяйственных операций, договорных условий и финансовых схем.
Прохождение камеральных проверок ИФНС, ФСС, ПФР. Выручка компании
превышает 1,2 млрд. руб. Представление отчетов для руководства компании
Продвинутый пользователь, 1с Бухгалтерия 3.0; 1сЗУП 3.0., знаком с
комплексной автоматизацией 1С 2,0
Июль 2013 — Январь 2016
2 года 7 месяцев
ООО "Оризон М"
Сочи
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство дорожное и инфраструктурное
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные
здания)
Операционный директор
Разработка экономически целесообразных технологических решений. Подбор
подрядных организаций, контроль за сдачей объемов и качеством работ.
Работа по согласованию и получению разрешительной документации.
Формирование и управление отделами :
1. Административный корпус (ПТО, сметно-договорной , бухгалтерия,
финансово-плановый, кадровый, менеджмент, администрация);
2. Исполнительный корпус (инженерный отдел, прорабы, мастера, рабочие);
- Формирование подрядной базы;
- Формирование информационно-технической базы для работы внутри
компании;
- Формирование структуры автопарка при производстве;
- Формирование документооборота;
- Разработка внутренней документации (акт, договора, отчеты, приказы);
- Консультация, согласования, получение разрешительной документации;
- Контроль исполнения заказов и подрядов;
- Обучение персонала;
- Расчет экономической целесообразности проектов;
- Непосредственный контроль на объектах;
- Получение лицензий, СРО, сертификатов, разрешений; Открытое –закрытие
ордеров на проведение специальных работ ,Проверка и внесения изменения
в проектную и сметную документацию,(согласование с заказчиком)
-Подбор субподрядных организаций;
-Ввод объектов в эксплуатацию;
-Составление и контроль за исполнением Графиков производства работ
-Составление и согласование с заказчиком графиков финансирования
объектов
Строительство Олимпийских объектов в г.Сочи. (Екатерининский Квартал,
ГМЦ, Олимпийский парк, F1-Sochi) функция Генподрядчика.
Сентябрь 2012 — Июль 2013
11 месяцев
Кьютек, ЗАО
Москва, www.q-tec.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные
здания)
Финансовый контролер
Контроль за использованием финансов на объекте, рационализация
использования ТМЦ, организация работы субподрядных организаций,
контроль за ведением исполнительной документации, работа по
урегулированию споров и соглашений с заказчиком. Проверка расчётов
объёмов выполненных работ ,анализ и корректировка сметной и проектной
документации(согласование с заказчиком) ,составление проектов
экономической эффективности объектов строительства , контроль за
соблюдением экономической эффективности (контроль расходов отделов
снабжения, фондов заработной платы и тд,),Проверка расчётов , заказ и
поставка материалов ,оборудования, и т.д . Расчёт требуемых
характеристик и подбор строительной техники . Участие в разработке ППР
и технологических карт ,проверка и подписание форм КС-2,КС-3 (с
защитой), Проверка введения всей исполнительной документации ( журналы
работ ,акты ОСР и тд)
Строительство Олимпийских объектов в г.Сочи.
Август 2011 — Сентябрь 2012
1 год 2 месяца
Индивидуально
Москва
финансовый аналитик
Разработка бизнес-планов в гражданском строительстве, обоснование
экономической эфективности на всех этапах строительства ( работа с
проектировщиками, анализ смет, контроль за исполнение сметы, контроль
за использованием ТМЦ в УМТС), работа по гражданско-правовому договору
Февраль 2005 — Август 2011
6 лет 7 месяцев
ТОО "TechCorp"
Алматы
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные
здания)
Финансовый директор
Организация работы персонала предприятий, финансовый анализ и контроль
предприятий, определение рентабельности и перспектив развития
предприятий, планирование и развитие системы продаж, отслеживание и
анализ кредитных линий, работа с банками и государственными
структурами, отслеживание финансовых потоков, бюджетирование и
планирование, составление финансового анализа в бизнеспланировании,
ревизионный анализ.
Ноябрь 2003 — Февраль 2005
1 год 4 месяца
ТОО "Демалыс"
Усть-Каменогорск
Финансовый сектор
• Финансово-кредитное посредничество (биржа, брокерская деятельность,
выпуск и обслуживание карт, оценка рисков, обменные пункты, агентства
по кредитованию, инкассация, ломбард, платежные системы)
• Услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, расчет
заработной платы
Директор
Управление персоналом, бюджетирование - планирование, финансовый анализ
работы предприятия, работа с трудными клиентами
Февраль 2002 — Октябрь 2003
1 год 9 месяцев
ООО "Химки Ваз"
Химки (Московская область)
Автомобильный бизнес
• Техническое обслуживание, ремонт автомобилей
• Розничная торговля автомобилями (дилерский центр)
Бухгалтер
Учет ТМЦ, организация работы склада, компьютерная систематизация работы
автотехцентра, исполнение обязанностей управляющего.
Июнь 2001 — Февраль 2002
9 месяцев
ООО "Итал Сервис"
Москва
Автомобильный бизнес
• Техническое обслуживание, ремонт автомобилей
• Розничная торговля автомобилями (дилерский центр)
Снабженец
Снабжение Автотехцентра
Февраль 2001 — Июнь 2001
5 месяцев
ЗАО "Даниан"
Москва
Автомобильный бизнес
• Техническое обслуживание, ремонт автомобилей
• Розничная торговля автомобилями (дилерский центр)
Моторист
Слесарь моторист 4 разряда
Июль 1999 — Август 2000
1 год 2 месяца
ОАО "Общемашторгсервис"
Ульяновск
Автомобильный бизнес
• Техническое обслуживание, ремонт автомобилей
Автослесарь
Слесарь по агрегатам 2 разряда
Образование
Высшее
2007 Восточно-Казахстанский государственный технический университет
имени Д. Серикбаева, Усть-Каменогорск
Экономический, Бухгалтерский учет, анализ и аудит
Навыки
Знание языков Русский — Родной
Английский — A1 — Начальный
Навыки Сметы Управление проектами Гранд-смета Строительство
Договоры подряда Управление персоналом Согласование договоров
Кадровое делопроизводство Финансовое планирование Бизнес-планирование
Производство строительно-монтажных работ Управление финансами
Сопровождение строительства Финансовый анализ Финансовый контроль
Ведение переговоров Строительный контроль Составление договоров AutoCAD
Обучение персонала Подбор персонала Организаторские навыки MS Project
Гражданское строительство Контроль качества Управление затратами
Заключение договоров
Управление персоналом, поиск перспективных решений для развития предпри
ятия. Оценка не завершённого
Опыт вождения
Права категории B, C
Дополнительная информация
Обо мне Управление персоналом, поиск перспективных решений для развития
предприятия. Оценка не завершённого строительства, опыт создания
успешного коллектива (более 300 человек в подчинении), Разработка
проектов экономической рентабельности проектов, контроль за
рациональным использованиям средств (контроль закупки материалов),
списание материалов , оплата труда. Работа с нормативными базами
расценок(ФЕР; ТЕР;ТСЦ и т.д), Опыт работы с государственными и
коммерческими инвестициями ,Знание и внедрение современных технологий (
в случаи экономической эффективности),Знание современного рынка
материалов ,машин и механизмов, трудовых ресурсов, Работа со СНиП, ГСТ
и тд, Знание ТК РФ, Наличие команды профессионалов (инженеры пто,
сметчики ,прорабы и др)
Опыт в сфере строительства более 15 лет.