Руководитель проекта

Описание

Яшкин Константин Михайлович E-mail ya.330@bk.ru Тел. (моб.) +7 (964) 949-91-99 Дата рождения 04.03.1979 Образование * 1997-2002 гг. -- Военно-технический университет Федеральной службы специального строительства Российской Федерации, Военно-технический университет Федеральной службы специального строительства Российской Федерации специальность "Строительство автомобильных дорог и аэродромов", Инженер * 2013 -- Военно-технический университет при Федеральном агентстве по специальному строительству Российской Федерации, "Промышленное и гражданское строительство", Инженер Профессиональный опыт 12.2019- по настоящее время, ООО "Сэтл Строй", Санкт-Петербург Заместитель руководителя дирекции по строительству Объект: Организация строительства одновременно 10 очередей от 170 000 кв. метров до 310 000 кв. метров 09.2013- 11.2019, ООО , Ленинградская обл., п. Новоселье (n-gk.ru) Директор по строительству Объект: Комплексное освоение территории в Ленинградской области Строительство жилых домов, транспортной инфраструктуры, физкультурно-оздоровительного комплекса. * Организация службы заказчика с ; * Подбор персонала; * Руководство коллективом; * Решение всего спектра вопросов службы заказчика (заказчик-застройщик, инвестор-заказчик, технический заказчик) по строительству с выпуска постановления о строительстве -- до сдачи объекта в эксплуатацию; * Разработка проектной документации на всех стадиях проектирования и согласование её в соответствующих инстанциях; * Получение ТУ; * Проведение тендеров среди проектных, подрядных организаций и заключение договоров подряда; * Осуществление контроля за выполнением работ согласно утверждённых графиков работ и финансирования; * Технадзор за строительством и др.; * Работа с любой формой финансирования (бюджетная и инвестиционная); * Составление титульного списка по планированию капитальных вложений на текущий год и на перспективу; * Организация выполнения мероприятий по сокращению объёмов незавершённого строительства; * Организация и управление процессом строительного производства; * Курирование подрядчиков; * Координация взаимодействия генподрядной организации с субподрядными организациями; 02.2012-09.2013, ООО , Ленинградская обл., г. Сосновый Бор Директор по производству * Контроль и технический надзор за выполнением СМР и пуско-наладочных работ; * Обеспечение качества и сроков выполнения в соответствии с графиком работ; * Контроль за ходом реализации проектов, участие в производственных совещаниях; * Формирование календарных планов, оценка, согласование и контроль бюджетов; * Организация строительного процесса; * Контроль за соблюдением норм охраны труда и пожарной безопасности; * Сдача работ с подписанием необходимых актов, передача исполнительной документации. 02.2011 - 01.2012, Группа компаний "Такар", г. Москва Технический директор * Разработка перспективных и текущих планов строительства, а также планов ввода в эксплуатацию объектов строительства; * Составление бизнес-планов, определение необходимых финансовых средств; * Подготовка и заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, а также с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования; * Контроль за исполнением обязательств по договорам, расходованием средств; * Ведение переговоров, согласования; * Контроль за ведением учета и отчетности; * Осуществление руководства всеми этапами строительно-монтажных работ до сдачи объектов в эксплуатацию; Обеспечение выполнения сроков строительства; * Руководство инженерной службой; * Технический надзор за строительством; * Контроль выполнения работ на объектах; * Организация строительного процесса; * Подготовка документации к сдаче объектов в эксплуатацию. 09.2010 - 02.2011, Группа компаний "Такар", г. Москва Заместитель генерального директора * Организация и контроль строительных процессов; * Контроль выполнения планов работ в соответствии с объемом, сроками и качеством; * Разработка бюджета, оценка его рисков и эффективности, контроль за его соблюдением в ходе выполнения работ; * Эффективное взаимодействие с проектными и подрядными организациями при реализации проекта; * Организация и контроль заключения договоров с подрядными организациями. Управление персоналом. 03.2008 - 08.2010, ЗАО "Альбион М", г. Москва Руководитель проекта Объект: Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями и двухуровневой автопарковкой, г. Сочи, Хостинский р-он. * Работа с надзорными, согласующими организациями; * Получение исходных данных для проектирования; * Сопровождение всех стадий согласования проекта; * Представительство и защита интересов компании; * Решение спорных вопросов с государственными контролирующими организациями, а также налаживание и поддержание рабочих контактов; * Работа с проектными институтами, ген. и суб. подрядными организациями; * Получение ТУ, разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию объектов; * Контроль за ведением строительных и монтажных работ, выполнением всех ТУ, монтаж и пуско-наладка технологического, теплового оборудования, инженерных сетей; * Работа с договорами и контрагентами; * Ведение и передача документооборота по проекту внутри компании. 02.2007 - 03.2008, ЗАО "Альбион М", г. Москва Главный инженер Объект: Многоквартирный жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями и двухуровневой автопарковкой, г. Сочи, Хостинский р-он. * Руководство проектом, производством, работниками; * ИТР на основании проектно-сметной документации (ПСД); * Оформление КС-2, КС-3, договоров подряда; * Заказ материалов, техники; * Работа с проектными организациями, заказчиками; * Подготовка производства, взаимодействие с надзорными государственными органами; * Знание порядка оформления и прохождения проектной документации; * Подготовка исходно-разрешительной документации; * Оформление актов на скрытые работы и испытания; * Прием металлоконструкций. 04.2006 - 01.2007, ООО "Лантан", г. Москва Соучредитель, технический директор Объект: АЗЛК г. Москва, завод им. Ухтомского, г. Люберцы. * Переговоры с заказчиком, генеральным подрядчиком, проектным институтом; * Организация производства работ; * контроль за поставками материала, списанием; * контроль за качеством выполнения работ; * закрытие актов выполненных работ; * подготовка сдаточной документации; * подбор персонала, полная сдача объекта; * контроль за соблюдением строительных норм и правил; * Обеспечение выполнения работ по строительству, целевого и рационального использования ресурсов. 06.2005 - 04.2006, СпецСтрой Российской Федерации Начальник участка Объект: космодром Ангара г. Мирный, Архангельская обл. * Организация строительного процесса; * проведение строительно-монтажных работ; * Производство и приемка работ по прокладке сетей наружных и внутренних сетей водоснабжения, теплоснабжения, канализации; * Организация работ на участке согласно графика производства работ; * контроль за работой прорабов; * координация деятельности субподрядчиков, ведение исполнительной документации, работа с заказчиком. 09.2003 - 06.2005, СпецСтрой Российской Федерации Начальник участка Объект: Бизнес-центр , г. Москва, Дербеневская набережная, владение 7. * Организация строительного процесса; * Контроль выполнения плана работ, документооборота; * Полное руководство, проверка качества и ведение производственных работ; * Знание сметной и нормативной документации; * Чтение чертежей и проектной документации; * Опыт работы с подрядными организациями; * Производство строительно-монтажных работ. 04.2002 - 08.2003, СпецСтрой Российской Федерации Прораб Объект: завод МиГ г. Луховицы, Московская обл. * Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами; * Заказ материалов, конструкций, деталей, инструмента, инвентаря; * обеспечение их эффективного использования; * Ведение и учет выполненных работ; * Контроль и надзор за работой бригад на строительном объекте. 01.2002 - 04.2002, Министерство обороны командир роты в/ч 1024 г. Москва Формирование и поддержание моральной и психологическую готовность к защите Российской Федерации. Обеспечение твердого внутреннего порядка в подчиненной воинской части. Организация контроля за техническим состоянием военной техники, проведение мероприятий по предупреждению происшествий и аварий. Ключевые навыки Профессиональные навыки: Подготовка к строительным работам, производство общестроительных и монтажных работ, строительство многоэтажных домов, производственных объектов от нулевого цикла до сдачи объекта заказчику, надзор за проектированием, взаимодействие с городскими службами и администрацией города (согласование проектов, технических условий). Личные качества: Аналитический склад ума, работоспособность, способность к прогнозированию, настойчивость, требовательность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, тактичность. Свободно владею персональным компьютером как пользователь (Microsoft Word, Microsoft Excel, AutoCAD, Гранд-Смета). Имею водительские права кат. , , личный автомобиль, стаж вождения - 18 лет. Уволен в запас из рядов Российской армии в звании капитана в 2006г. Аттестация Санкт-Петербургского филиала НОУ ДПУ , область аттестации - использование атомной энергии. Готов к переезду и командировкам.