Заместитель директора, главный инженер, руководитель участка, начальник ПТО

- Обеспечение исправной технической эксплуатации МКД и инженерных систем в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства;
- Ежедневные осмотры здания, инженерных систем и всего оборудования;
- контроль надлежащего санитарного состояния и чистоты придомовой территории;
- Проведение общего собрания собственников помещений

- Прием от Застройщика МКД в обслуживание УК;
- Обследование помещений, инженерных систем и прилегающей территории объекта, на предмет составления перечня замечаний для передачи Застройщику;
- Контроль устранения замечаний;
- Комплектация объекта;
- Проведение комплексной проверки систем и оборудования МКД совместно с представителями Застройщика и подрядных организаций;
- Прием от Застройщика и составление реестров исполнительной, проектной и рабочей документации МКД.

- Управление производственно - хозяйственной и
финансово-экономической деятельностью компании;
- Осуществление управления, контроль и организация работ по обслуживанию и содержанию жилого и нежилого фонда, объектов коммунального хозяйства;
- Заключение договоров с юридическими и
физическими лицами на текущее обслуживание,
санитарную очистку и ремонт жилого и нежилого
фонда, их инженерного обслуживания,
внутриквартальных и придомовых территорий,
объектов внешнего благоустройства и озеленения,
уборку и ремонт внутриквартальных подъездов и
тротуаров;
- Участие в проведении конкурсов на заключение
договоров с подрядными организациями по
содержанию, технической эксплуатации и развитию
объектов жилищно-коммунального хозяйства;
-разработка стратегии развития компании.
В подчинении – 9 человек.

- Управление производственно - хозяйственной и
финансово-экономической деятельностью компании;
- Осуществление управления, контроль и организация работ по обслуживанию и содержанию жилого и нежилого фонда, объектов коммунального хозяйства;
- Заключение договоров с юридическими и
физическими лицами на текущее обслуживание,
санитарную очистку и ремонт жилого и нежилого
фонда, их инженерного обслуживания,
внутриквартальных и придомовых территорий,
объектов внешнего благоустройства и озеленения,
уборку и ремонт внутриквартальных подъездов и
тротуаров;
- Участие в проведении конкурсов на заключение
договоров с подрядными организациями по
содержанию, технической эксплуатации и развитию
объектов жилищно-коммунального хозяйства;
-разработка стратегии развития компании.
В подчинении – 16 человек.

- организация работы по подготовке жилого фонда к
осенне-зимнему периоду;
- контроль работы общедомовых приборов учета
- внедрение автоматической системы контроля и учета тепловой энергии;
- участие в заключение хозяйственных и
производственных договоров и контроль над их
исполнением;
- контроль за соблюдением правил эксплуатации
жилого фонда;
В подчинении – 15 человек.

- осуществление руководства возглавляемым участком, направленное на выполнение плановых заданий и технико-экономических показателей.
- проводить распределение работ по бригадам на
основании разработанных заданий, с учетом
квалификации рабочих и разряда работ.
- обеспечивать выполнение участком плановых
заданий, по объему работ в установленные сроки и с
хорошим качеством.
- своевременное устранение возникших неполадок,
мешающие нормальному ходу производственного
процесса.
- следить за бережным расходованием и хранением
материалов.
- обеспеспечение постоянной готовности аварийной
бригады к выезду на место аварии в кратчайший срок.
- при необходимости выезжать на место аварии и
руководить работами по ее ликвидации.
- анализирование результатов производственной
деятельности и своевременно оформление первичных документов по выполнению номенклатурного плана, учету рабочего времени, простоям.
В подчинении – 18 человек.

-организация работы по санитарной очистки
придомовой территории и лестничных клеток
многоквартирных жилых домов;
- контроль за исполнением поставленных задач
сотрудникам.
В подчинении – 40 человек.