Директор по строительству( Маринс Парк Отель Сочи )

Описание

[pic] Минин Александр Анатольевич
Мужчина, 51 год, родился 10 августа 1971

+7 (900) 2410261 — предпочитаемый способ связи • мобильный
sochi-cas@yandex.ru
Skype: https://join.skype.com/invite/fjWk8iApvjNGhttps://join.skype.com/invite/fjWk8iApvjNG

Проживает: Сочи
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Готов к переезду, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Руководитель проекта строительства, Главный инженер 150 000
Специализации: руб.
— Начальник ПТО,
— Главный инженер проекта
— Прораб, мастер СМР
— Руководитель строительного проекта
— Инженер по эксплуатации

Занятость: полная занятость
График работы: полный день, вахтовый метод

Желательное время в пути до работы: не имеет значения
Опыт работы —6 лет 10 месяцев
Февраль 2021 — ООО "СИНТЕСИС РУС"
настоящее время Москва
1 год 7 месяцев Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Строительство промышленное
• Архитектура, проектирование
• Девелопмент
Начальник ПТО
Ведение экономической отчетности . Сметное дело. Техническое сопровождение объектов СМР. Формирования объемов выполнения
в соответствии проектной документации, подготовка ИД и защита. Экспертный анализ проектно-сметной документации,
корректировка.
Сентябрь 2020 — ООО "Эком ВБ"
Декабрь 2021 Москва, impuls-uk.ru
1 год 4 месяца Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг
• Гостиница
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Строительство промышленное
• Консалтинг, оценка в недвижимости
Главный инженер проекта строительства
- Капитальный и текущий ремонт (реконструкция, новое строительство), (благоустройство) и (капитальный ремонт
гостиничного комплекса)
- Формирования отдела ПТО;
- Аттестация инженеров технадзора;
- Технический контроль за качеством, объемами и сроками выполняемых строительно-монтажных работ;.
- Проверка и формирования технического решения, разделов ПСД (проектно-сметной документации) на архитектурные,
конструктивные решения на соответсвие объемов и наличие необходимых согласований с заинтересованными организациями с
последующим ведением СМР в соответсвии с ПИРами, при необходимости с внесением изменений авторским листом.
- Формирования и составление ведомостей объемов строительно-монтажных работ. Проверка локальных смет на соответствие
обьемам и расценкам.
- Приемка выполненных работ по ф. КС-2, КС-3.
- Проведение совещаний с подрядчиком, заказчиком (решение технических вопросов, возникающих в процессе строительства).
- Ведение объекта и сопровождение в составе техническим сопровождения, участие в процессе формирования всех систем
инженерного обеспечения.
Июль 2020 — Декабрь ООО "Эком ВБ"
2021 Москва
1 год 6 месяцев Главный инженер
Руководство проекта по строительству:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство промышленное
• Строительство энергетическое•
Обязанности:
Руководитель строительных проектов
1) Руководство работами по реконструкции здания;
В контракт входило:
• восстановления и разработка рабочей документации (РД),
• сопровождение всех работ по капитальному ремонту и эксплуатации объекта,
• строительство под ключ (поставка материалов, оборудования, строительно-монтажные работы (СМР)),
• авторский надзор.

Ген. подряд: 1,860 млрд.руб. (далее 2,360 млрд. руб).
Срок контракта: 24 месяца.

Функционал:
• Рабочие группы: формирование раб. групп в штат на проектирование и на строительство, их управление и контроль
получения согласований.
• Субподрядчик: взаимодействие с ними, контроль, управление, смена в случаях некомпетентности.
• Заказчик: полное взаимодействие в части реализации проекта, включая технические, производственные вопросы,
согласования, сдача работ.
• Планирование: разработка и дальнейшее планирование (календарное, трудозатрат, бюджетирования, формирование сметы,
графики поставки материалов, этапность движения денежных средств).
• Тендеры: организация, подготовка документации для проведения, участие в тендерах на подбор подрядных организаций и
поставщиков оборудования.
• СМР: демонтаж и строительство, вспомогательных зданий, поставка и монтаж, пуско-наладочные работы оборудования;
• Документация: (пере-) согласование РД, контроль выполнения и качества СМР, оперативный учёт хода строительства,
подготовка отчетности, сдача работ государственным/ муниципальным согласующим и надзорным организациям.
Декабрь 2019 — Июль ИП Скрыгин
2020 Сочи
8 месяцев Технический консультант
Сопровождение проекта строительства малоэтажного жилья, коттеджи. Участие в проекте разделов ОВ ВК, АР, АС, КЖ, КМ.
Ведение авторского надзора, реализация проекта. Подготовка и сдача объекта в эксплуатацию. Техническое сопровождение
типовых проектных решений, выдача авторского листа. Ведение объекта строительства по этапам, формирования графиков
процессов работ в согласно проектно-сметной документации. Юридическое обеспечение договора подряда, внесение
технического обоснования, ведения СДО.
Апрель 2019 — ООО Югстроймонтаж
Декабрь 2019 Таганрог
9 месяцев Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг
• Гостиница
Перевозки, логистика, склад, ВЭД
• Автомобильные перевозки
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Строительство промышленное
• Строительство объектов нефтегазовой отрасли
руководитель проекта строительства
I. Выполнения условий подрядного контракта, соблюдение:
- технического регламента Заказчика;
- графика производства работ;
- соблюдения условий проекта производства работ;
- ведение и контроль проектно-сметной документации;
- санконтроль площадки строительства и производственных участков;
- соблюдение главной разбивочной основы для ведения производства работ;
- выдачи своевременно предписанной проектом всей исполнительной документации о выполненных строительных и монтажных
работах;
- обеспечение материально-техническими ресурсами на объем работ для реализации выданного проекта в производства работ;
- при необходимости выполнения непрофильных работ не входящих в условиях договора, но расцененных с выгоды для обеих
сторон;
- представляет сведения о фактических объемах работ для формирования накоплений физических объемов Форма КС 6, справка
КС6А; справка физич. величины закрытия КС2; накопительная ведомость Форма КС6А;
- ведение материального отчета по форме М29, по закрытию и подтверждения справкой формы КС3;
- ведения журнала логистики, для формирования отчетности по счетам фактур;
II. Наладка системы учета и контроля в условиях удаленного расположения объекта работ:
- учет и ведение журнала учетов входного контроля;
- учет и ведение журнала общих работ формы КС6;
- учет и ведение журнала материальных запасов;
- учет труда и заработной платы соответственно суточного графика работ, журнал выдачи нарядов;
- учет журнала выхода на линию строительного оборудования, технике и механизмов, включая средств малой механизации,
обеспечения;
- учет и контроль качества строительно-монтажных работ включает входной, операционный и приемочный контроль качества
строительной продукции;
III. Формирования отдела ПТО для реализации целей и задач проекта стадии «РД»:
- разработка и утверждение Положение о Производственно-техническом отделе (ПТО);
- кадровая политика, юридическая правовая, формирования условий выстроенных по направлениям проекта и его реализации;
- техническое оснащение, консалтинговая поддержка и сопровождения при формировании коллектива из служащих ИТР персонала;
- согласования технического регламента для соблюдений условий режимов труда и отдыха рабочих специальностей при
заключении трудового срочного гражданского правового контракта с физ лицом;
- формирования штатного расписания, мотивационные и демотивационные инструменты;
- согласования мероприятий по реабилитационной деятельности служащих ИТР по направлениям проекта и его реализации;
- согласования структуры подчинений и взаимосвязей внутри структурного ресурса организации Исполнителя и организации
Заказчика, а также организации Субподрядчика если того требуется;
- формирования и согласования действующих приказов на ответственных исполнителей;
- подготовка доверенности на право подписи, а также выступления от имени исполнителя ведения и подписания исходной
разрешительной и исполнительной документации в соответствии норм и регламентов структуры самого Заказчика;
- формирования всех необходимых учетных исполнительных документов (канцелярный журнал учета, журнал входящей и исходящей
корреспонденции, журнал входного учета, журнал авторского учета, журнал формы КС 6А, журнал по накоплениям физических
объемов КС 6, и др). если таковы есть требования.
Июнь 2016 — Январь ООО Полюс Строй
2017 Красноярск
8 месяцев Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство дорожное и инфраструктурное
• Строительство промышленное
• Управление и эксплуатация недвижимости
Начальник площадки (руководитель филиала)
- Операционное руководство компанией от 750 вахта.
- Участие в строительстве и запуске крупного промышленного проекта завода и его процессу производства цехов, запуск и
ПНР всех систем жизнеобеспечения, предпусковой ход.
- Разработанные новые автоматизированные системы по отслеживанию и фиксацию бережного производства стройпроцессов.
- Разработаны планы по смежным бригадам непрерывного производства, где бригада без отрыва проходит все технологические
операции строительных процессов.
- Получение разрешительной документации, координация разработки всех стадий проекта;
- Формирование бюджета реализации проекта стадии РД, проведение тендеров на подряды и поставки материальных запасов,
оборудования, строительных материалов;
- Координация всех строительных процессов, сопровождения проекта а также обеспечения пусковыми работами связанных с
процессами эксплуатации, ввод объекта в эксплуатацию;
- Повышенный показатель капитализации, хозяйственной деятельности.
Внедрена система на Базе 1 С Менеджмент отчетность и управления в электронных показателях по сдачи технической
документации.
- Повышена точность составления бюджетов и их исполнения.
- Внедрена система производства транспортной логистики по отслеживанию заявок и работ.
- Произведен отбор по конкурсу в торгах по продаже готовых строительных изделий.
- Проф подготовка без отрыва от производства, обучение, мотивация персонала.
РАБОТА НА РЕЗУЛЬТАТ!!!!-
Вывод на плановые показатели работы, внедрение в систему как инструмент ВИДЕОНАДЗОР.




Май 2015 — Июнь 2016 СПб-Гранит, СК, ООО
1 год 2 месяца Санкт-Петербург, spbgranit.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Руководитель проекта
Реализация проекта на объекте нового строительства ЗАО «ГАЗПРОМ»
Корректировка проекта РД, ведение авторского надзора по сопровождению объектов капитального строительства
«Горноклиматических курортов, канатных дорог и сооружения инженерной защиты (проектные и изыскательские работы,
строительство).
Организация горных работ, геологоразведка, геофизика,гидрогеология.
Ведение ИРД, процессы бережливого производства по европейским стандартам качества. Развитие новых технологий с
применением и реализации проектов в направлении ПОС, ПСД, измененный подход к горным работам по закладке инженерных
коммуникаций.
Июнь 2014 — Май 2015 ООО "СМС Девелопмент"
1 год Ростов-на-Дону
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство дорожное и инфраструктурное
• Строительство жилищное
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер дирекции по строительству ИФНС
Организация деятельности по строй-процессам. Управление экономической и хозяйственной деятельностью компании, ведение
ИРД и первичных форм отчетности.
1. Составление ВОРМ, подготовка графика производства, ведение отчетности по форме КС6А,разработка и ведение
стратегическое планирование в соответствии ПОС.
2. Управление филиальной службой предприятия
3. Администрирование, постановка управленческого учета и бюджетирования.
4. Ведение технического отдела в соблюдении норм СП.
Сентябрь 2013 — Июнь РЕНОВА, Группа Компаний, ЗАО
2014 Москва, www.renova.ru
10 месяцев Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство жилищное
• Строительство промышленное
• Консалтинг, оценка в недвижимости
• Управление и эксплуатация недвижимости
• Архитектура, проектирование
Руководитель отдела внутреннего аудита
Осуществлял деятельность по реализации проекта по олимпийским объектам гостиничный комплекс Отелей, малоэтажная
инфраструктура VIP класса.
Спортивно-развлекательные объекты, открытые и закрытые бассейны, архитектурные интерьеры, реконструкция зданий под
торговые объекты, объекты ресторанного направления.
Контроль ведения объектов, экспертная оценка по реализации и исполнения проектных решений.

Эксплуатация объектов инженерных зданий и сооружений, модернизация основных средств.

Реализация проектных решений гостиничного направления, экспертная оценка по дизайн проектам.
Образование
Высшее
1998 Черкасский государственный технологический университет, Черкассы
Экономический, Экономика и управление на предприятии (по отраслям) (экономист-менеджер)
1995 Алма-Атинский государственный архитектурно-строительный институт
ПГС, Промышленное и гражданское строительство
Повышение квалификации, курсы
2010 Курсы повышение квалификации
СоНп "объединение строителей Южного региона", степень руководителя строительных специализаций
Тесты, экзамены
2010 Саморегулирующая организация Некоммерческого партнерство строителей южного региона
СоНп "объединение строителей Южного региона", отлич
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Немецкий — A1 — Начальный
Навыки Есть опыт взаимодействия с подрядными строительными организациями, опыт организации таких крупных об
Управление проектами AutoCAD Строительное делопроизводство Исходно-разрешительная документация Сметы
Техническая эксплуатация Бюджетирование Мотивация персонала Строительство Стратегическое планирование
1С: Предприятие 8 Бережливое производство Операционный менеджмент Договорная работа Производственное планирование
Проведение тендеров Строительный контроль Планирование Сопровождение строительства
Автоматизация технологических процессов Управленческая отчетность Управление затратами Управление командой
Управленческие навыки Оперативное планирование Электронный документооборот Разработка и внедрение политик и процедур
Проектный менеджмент Системный подход
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Дополнительная информация
Рекомендации ПАО Полюс
Евпалов Михаил Юрьевич (Руководитель СДО)
Обо мне Делопроизводство.
Ведение документооборота.
Планирование рабочего.
Уверенный пользователь оргтехники и ПК.
Знание программы 1С.
Работы со программами Смета Гранд, Автокад.
Автоматизация деятельности компании.
Руководство внутренними проектами.
Умение вести переговоры.
Составление и заключение договоров.